Foncier bâti : 554.51 € le m2 en 2010

En complément de l’analyse comparative sur l’évolution du foncier dans la commune en 2010 par rapport à la précédente décennie (1), les services du département viennent de publier une statistique à propos du droit de préemption.

Ce droit est le privilège de la municipalité. Celle-ci est libre de le faire prévaloir en fonction de l’intérêt du bien immobilier en vente et bien sûr de ses moyens financiers.

Dans ces nouveaux tableaux et graphiques sont pris en compte d’une part « le bâti essentiel » , dont l’assiette foncière est accessoire au regard du bâti, et les terrains de lotissement.

En 2010, quatre transactions ont porté sur le bâti. Elles ont concerné une superficie globale de 16 ares 80 centiares, au prix moyen de 554,51 € le m2. De l’année 2000 à 2009, ce prix moyen annuel  a été de 204,85 € le m2.

Toujours en 2010, deux lots des lotissements, d’une surface globale de 10 ares et 87 centiares, ont été négociés au prix moyen de 208,45 € le m2.

L’origine socioprofessionnelle des acquéreurs n’est pas précisée. Toutefois 4 d’entre eux résident dans le département, un autre sur le territoire national. L’origine géographique du dernier est indéterminée.

(1)    Voir notre page en date du  27 septembre 2011